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our best proposals for rent


VM 3
Località Pian di San Bartolo Comune di Fiesole, Affittasi un locale commerciale adatto alle più svariate attività, compresi studi professionali. Si tratta di un fondo di circa 35 mq oltre un resede esterno privato ed esclusivo. L'immobile è ubicato sul frontestrada della Via Bolognese, vicino ad altri esercizi commerciali e davanti alla fermata dei mezzi pubblici. L'unità immobiliare è composta da un ampio vano principale, munito di vetrina ben visibile dalla strada, un vano aggiuntivo con accesso ad un piccolo retrobottega, oltre un servizio. il fondo in oggetto è munito di canna fumaria ed impianto di riscaldamento autonomo. Il fondo ha su una parete 3 ampie finestre, tali da consentire una piacevole illuminazione del locale. Altro aspetto molto importante da valutare è la possibilità di usufruire il resede esterno ad uso esclusivo, senza corrispondere al Comune nessuna tassa di occupazione del suolo pubblico. Questo vantaggio è rilevante soprattutto per attività che hanno l'esigenza di somministrazione, come nell'ambito della ristorazione (pizzerie, gelaterie, paninoteche etc). La proprietà dispone anche ed affitta, un altro locale con le medesime caratteristiche adiacente e confinante al locale in oggetto. Anche questa munita di due locali e un bagno è presente nel nostro sito, con riferimento VM 8/B. Le unità immobiliari confinanti, in base alle effettive esigenze del potenziale conduttore, possono essere unite tramite un'apertura di una parete di tramezzi in comune. I due fondi sono liberi da subito. La proprietà è disponibile a stipulare contratti ad uso non abitativo tipo commerciale 6 anni rinnovabile di sei anni, con possibilità di valutare un pagamento del canone cosiddetto "A scaletta": deposito cauzionale di due mensilità pattuite. E' possibile nel caso interessino entrambi i locali, trattare il canone di affitto. Per eventuali visite in loco oppure ulteriori informazioni, potete contattare Vanessa Marsiglia al 338.1321007 Ag. Immobiliare CasaAgency
Via Bolognese 58 - Pian di san Bartolo, Fiesole, Firenze - FI


VM 4
Località Pian di San Bartolo Comune di Fiesole, Affittasi un locale commerciale adatto alle più svariate attività, compresi studi professionali. Si tratta di un fondo di circa 33 mq oltre un resede esterno privato ed esclusivo. L'immobile è ubicato sul frontestrada della Via Bolognese, vicino ad altri esercizi commerciali e davanti alla fermata dei mezzi pubblici. L'unità immobiliare è composta da un ampio vano principale, munito di vetrina ben visibile dalla strada, un vano aggiuntivo, oltre un servizio. Altro aspetto molto importante da valutare è la possibilità di usufruire il resede esterno ad uso esclusivo, senza corrispondere al Comune nessuna tassa di occupazione del suolo pubblico. Questo vantaggio è rilevante soprattutto per attività che hanno l'esigenza di somministrazione, come nell'ambito della ristorazione (pizzerie, gelaterie, paninoteche etc). La proprietà dispone anche ed affitta, un altro locale con le medesime caratteristiche adiacente e confinante al locale in oggetto. Anche questa munita di due locali e un bagno è presente nel nostro sito, con riferimento VM 8/A. Le unità immobiliari confinanti, in base alle effettive esigenze del potenziale conduttore, possono essere unite tramite un'apertura di una parete di tramezzi, che hanno in comune. I due fondi sono liberi da subito. La proprietà è disponibile a stipulare contratti ad uso non abitativo tipo commerciale 6 anni rinnovabile di sei anni con possibilità di valutare un pagamento del canone cosiddetto "A scaletta": deposito cauzionale di due mensilità pattuite. Richiesta canone di affitto mensile € 590,00. E' possibile nel caso interessino entrambi i locali, trattare il canone. Per eventuali visite in loco oppure ulteriori informazioni, potete contattare Vanessa Marsiglia al 338.1321007 Ag. Immobiliare CasaAgency
Via Bolognese 58, Pian di San Bartolo, Fiesole, Firenze - FI


VM 109

viale Augusto Righi 1, Firenze, Firenze, Firenze - FI


VM 310
Immersa nella campagna toscana di Fiesole, in Località Monte Fanna- San Clemente, affittasi porzione di antica Villa, dimora storica risalente al XII sec. DC. L'immobile è circondato da un curatissimo parco con alberi ad alto fusto ed ampi spazi di giardino all'inglese. Possibilità di usufruire di piscina e di linea internet WI-FI sia all'interno che all'esterno della Villa. A completare la proprietà si ha anche una dependance, indipendente dall'edificio padronale, dove vi è stato ricavato un mimi alloggio con resede coperto esclusivo. La Villa si presenta completamente arredata con mobili autentici, che fanno si da poter respirare ed assaporare la vita dell'epoca. Un tempo fu residenza del parroco di San Clemente in Poggio, che probabilmente fu protagonista della seconda Novella dell'ottava giornata dell' 0pera Decameron, capolavoro di Giovanni Boccaccio.La Villa ha un proprio accesso esclusivo e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno abbiamo un ingresso di rappresentanza, da cui si accede ad un soggiorno doppio con camino e alla cucina abitabile in muratura munita di antico focolare. Al primo piano, troviamo la zona notte con tre camere da letto matrimoniali (di cui una padronale con annesso salottino con caminetto) munite di guardaroba, oltre doppi servizi in perfetto stile antico. La Villa presenta evidenti particolari architettonici in linea con il periodo storico a cui risale. Nel dettaglio si possono apprezzare i soffitti con travi a vista, i pavimenti in cotto fiorentino, oltre i numerosi camini presenti in quasi tutte le stanze, in quanto elementi comuni nelle antiche residenze . Ambiente adatto agli amanti della campagna che vogliono trascorrere le loro giornate immersi nella storia e nella cultura di un tempo passato. La proprietà valuta soggiorni a settimane (da 6 posti letto a 10 posti letto), al mese, 6 mesi, max 1 anno. Per soggiorni minimo 6 mesi, la richiesta è di € 1600 al mese, altrimenti per soggiorni più brevi contattare 338.1321007.
Via S. Clemente, Fiesole, Firenze - FI


VM 300
Via Maragliano, in contesto residenziale signorile, affittasi appartamento, ad uso ufficio/studio professionale, appena finito di ristrutturare, di circa 110 mq (accatastato A/10) con annesso un posto auto assegnato all'interno del garage condominiale. L'unità immobiliare è ubicata al piano terra rialzato di una piccola palazzina. L'appartamento è posto in posizione strategica, in quanto è vicino al centro città, ma anche alla zona nord di Firenze, fra il quartiere di S. Jacopino e quello di Novoli. L'ubicazione dell'immobile è ideale per tutti i professionisti che vogliono avere la loro sede operativa vicino al Nuovo Palazzo di Giustizia, dall'accesso all' autostrada A1 e dal centro città: zona facilmente raggiungibile dalla propria clientela. L'appartamento è composto da un ampio ingresso/zona reception, da quattro comode stanze, una stanza singola, uno spazio archivio, oltre un servizio con finestra, ed un giardino esclusivo con affaccio interno. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a metano e di condizionamento in tutti i vani. L'appartamento si presenta parzialmente ammobiliato e già munito d' impianto di cablaggio. Ambiente adatto a sede di rappresentanza di studi/uffici professionali. L'unità immobiliare gode di un'ottima esposizione e pertanto si presenta estremamente luminosa e tranquilla . Richiesta canone mensile € 1500 trattabile oltre €125 di spese condominiali incluso il riscaldamento. Il posto auto ha un costo aggiuntivo di € 100. Per ulteriori posti auto, sussiste la possibilità di aderire a vantaggiose convenzioni con un garage nella zona. Richieste referenze
Via Maragliano 84,86, Firenze, Firenze - FI


VM 326
Nelle immediate vicinanze della Stazione di Rifredi e dell'0spedale di Careggi, affittasi delizioso superattico finemente arredato ed accessoriato. Si tratta di un open-space completamente ristrutturato ed ammobiliato con arredi progettati e realizzati su misura da esperti artigiani. L'immobile è ubicato al sesto ed ultimo piano di una palazzina, munita di ascensore. Particolarità esclusiva dell'open- space è l'ingresso indipendente con accesso da un'ampia terrazza abitabile privata, da cui si può ammirare un panorama unico su Firenze. Oggetto d'amatori. Si tratta di un appartamento composto da una zona living(divano letto matrimoniale)con una cucina attrezzata a vista, da un vano guardaroba/spogliatoio, oltre da un servizio finestrato con doccia in cristallo, munito di antibagnano, dove vi è la lavatrice. La proprietà fornisce un corredo completo di stoviglie ed il cambio completo di biancheria. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata/climatizzata. Ambiente in ottime condizioni di conservazione, in quanto la proprietà ha sempre provveduto ad effettuare una manutenzione periodica, costante nel tempo. L'unità immobiliare è arredata con mobili in legno ciliegio ed è dotata di ottime rifiniture, come pavimento in grès porcellanato, imbiancatura ad encausto, rivestimenti in pregiato marmo di Carrara, oltre serramenti ed infissi di ultima generazione, muniti di doppi vetri. Dall'interno dell'open-space si può ammirare un panorama mozzafiato, in quanto tutti gli affacci sono con vista su Firenze. L'ambiente risulta molto luminoso e tranquillo, grazie alla sua ottima esposizione. Un valore aggiunto all'immobile è sicuramente la terrazza abitabile, che rappresenta un secondo soggiorno/pranzo, in quanto è attrezzata con tavolo e divanetto. Nella bella stagione, la si può vivere anche la sera, dato che è completamente illuminata con molteplici punti luce a led. Disponibile da subito. Richiesta € 700 (mese) oppure € 50 a notte.
Via delle Panche, Firenze, Firenze - FI


VM 341
Nelle immediate vicinanze di Piazzale Donatello, in contesto signorile, affittasi prestigioso appartamento con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, pertanto si può godere di massima privacy e tranquillità. Si tratta di un'unità immobiliare molto particolare ed originale nel suo genere. Possiamo considerarlo come un ampio loft/open space, le cui altezze sono state intelligentemente sfruttate per suddividere la zona giorno dalla zona notte/lavoro. Ogni dettaglio è il risultato di uno studio approfondito con la finalità di rendere tutto l'ambiente funzionale/pratico, ma nello stesso momento anche scenografico e mai banale. L'appartamento gode di un accesso esclusivo (nessuna servitù di passo) e di un resede esterno piastrellato molto piacevole da vivere. Si sviluppa su due livelli: al piano terra, vi è un'ampia zona giorno con cucina a vista con penisola centrale ed un servizio finestrato dotato di doccia , mentre al piano superiore è presente la camera da letto matrimoniale con angolo studio/lavoro attiguo. Si precisa che ogni arredo è stato eseguito su misura e lo stile predominante è il moderno estremo, con oggetti di design firmati. L'immobile viene locato nello stato di fatto di cui si evince dalle fotografie. Trattasi di un appartamento completamente accessoriato e munito di ogni comodità. La cucina risulta attrezzata di stoviglie e dotata di ogni elettrodomestico, come lavatrice, lavastoviglie, forno, cappa e frigorifero a colonna. Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, impianto di allarme. In fase di ristrutturazione, si é dato estrema importanza alla scelta dei materiali (pavimenti, sanitari, rubinetteria etc..), ai rivestimenti, ai serramenti ed infine agli infissi (finestre con apertura motorizzata). Ambiente molto luminoso e silenzioso. La proprietà valuta solo contratti a persone referenziate con reddito dimostrabile. Libero da subito. Per visite in loco o per ulteriori info, contattare Vanessa Marsiglia al 338.1321007
Via Gianbologna, Firenze, Firenze - FI


VM 334
Nelle immediate vicinanze della Stazione di Rifredi e dell'0spedale di Careggi, affittasi delizioso superattico finemente arredato ed accessoriato. Si tratta di un open-space con cucina abitabile a parte, completamente ristrutturato ed ammobiliato con arredi progettati e realizzati su misura da esperti artigiani. L'immobile è ubicato al 6°piano di una palazzina, munita di ascensore. Particolarità esclusiva dell'open- space è l'ampia terrazza abitabile privata, da cui si può ammirare un panorama unico su Firenze. Oggetto d'amatori. Si tratta di un appartamento composto da un'ampia zona living con letto a scomparsa (camino a bioetanolo), da una cucina completamente attrezzata e munita di elettrodomestici (lavastoviglie e forno), da un comodo spazio guardaroba, oltre da un servizio finestrato, dotato di doppi lavandini con ampia doccia in cristallo in vano separato con vista panoramica. La proprietà fornisce un corredo completo di stoviglie ed il cambio completo di biancheria. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata/climatizzata. Ambiente in ottime condizioni di conservazione, in quanto la proprietà ha sempre provveduto ad effettuare una manutenzione periodica, costante nel tempo. L'attico è arredato con mobili in legno trattato ed è dotata di ottime rifiniture, come pavimento in grès porcellanato, oltre serramenti ed infissi di ultima generazione, muniti di doppi vetri. Dall'interno dell'open-space si può ammirare un panorama mozzafiato, in quanto tutti gli affacci sono con vista su Firenze. L'ambiente risulta molto luminoso e tranquillo, grazie alla sua ottima esposizione. Un valore aggiunto è sicuramente la terrazza abitabile, che rappresenta un 2° soggiorno/pranzo, in quanto è attrezzata con tavolo e divano. Nella bella stagione, la si può vivere anche la sera, dato che è completamente illuminata con vari punti luce a led. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Richiesta € 900 mese o €90 notte. Per info/visite 338.1321007 .
Via Delle Panche, Firenze, Firenze - FI


VM 340
Nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Salvi , affittasi un confortevole appartamento di quattro vani e mezzo oltre servizio e giardino privato recintato. Sono benvenuti animali di piccola/media taglia, purchè educati. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene locato semi arredato, ossia munito di cucina completa di elettrodomestici ed mobilio bagno. L'appartamento è ubicato al piano terra di una palazzina del 900', facente parte di un complesso storico monumentale, in quanto siamo prossimi all'antico convento di San Salvi. L' appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su un unico livello. L'immobile ha un ingresso, un soggiorno doppio con cucina a vista , di cui si accede al giardino esclusivo, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), oltre servizio, munito di doccia. Il giardino risulta essere un piacevole spazio esterno da poter sfruttare come un secondo soggiorno. Tutti gli affacci sono interni al palazzo, pertanto l'appartamento risulta molto silenzioso e tranquillo. L'immobile è munito di riscaldamento autonomo con caldaia nuova appena installata. Richiesta canone mensile € 1100 trattabili comprese le spese condominiali, utenze a parte. La proprietà stipula contratti a canone libero 4+4 solo a referenziati anche persone straniere con reddito dimostrabile. Possibilità di prenderci la residenza per le persone straniere. La proprietà sceglie di applicare l'opzione della cedolare secca, pertanto nessun aumento Istat e nessun costo di registrazione del contratto. Ambiente adatto a coppie o piccole famiglie, ma anche studenti e lavoratori. Visite solo la mattina dal lunedì al venerdì. Per Informazioni o visite in loco, si prega di contattare Vanessa Marsiglia 338.1321007
Via Manara, Firenze, Firenze - FI


VM 339
Firenze Sud, nella Zona Ponte a Ema, in contesto residenziale immerso nel verde, affittasi confortevole appartamento di c.a 80 mq, oltre terrazza ed ampio garage di pertinenza. L'immobile è ubicato al secondo piano di una piccola palazzina, munita di giardino condominiale. L'unità immobiliare si presenta ristrutturata ed appena rimbiancata a nuovo. Si precisa che l'abitazione no è mai stata affittata, pertanto non presenta usura di nessun genere. L'appartamento si sviluppa su di un unico piano ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio con ampia terrazza ( eventualmente vi é lo spazio per porre un tavolino con delle poltroncine), una cucina abitabile munita di un balcone di servizio, due camere matrimoniali, doppi servizi, oltre vari palchi morti, comodi per riporre qualsiasi cosa ed infine un box auto esclusivo con luce ed acqua . L'immobile si presenta molto luminoso e silenzioso, grazie alla sua ottima esposizione e posizione. L'appartamento viene affittato arredato, come da foto. In caso di necessità, c'è la possibilità di togliere piccoli arredi. L'immobile è dotato di divano letto nel soggiorno, di lavastoviglie e lavatrice nel vano cucina. Riscaldamento centralizzato a gas metano. L'appartamento è posizionato vicino ai supermercati, palestre, uffici pubblici, scuole e risulta ben servito dai mezzi ATAF (bus). La proprietà stipula contratti transitori, ossia un anno o diciotto mesi, optando per il regime della cedolare secca, che prevede alcune agevolazioni fiscali sia per il locatore sia per il potenziale conduttore: nessun aumento ISTAT e nessun costo annuo di registrazione del contratto. Ambiente adatto a coppie o famiglie anche stranieri, che però non hanno l'esigenza di trasferire la residenza. Si richiedono le referenze, ossia un reddito dimostrabile (CUD, Busta paga, cedolini, dichiarazione dei redditi). Il canone mensile è di € 850 oltre135 di spese condominiali, compreso del costo del riscaldamento ed acqua calda. Per info o visite 338.1321007
Via di Ritortoli, Ponte a Ema, Firenze - FI
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